Ohne Titel (2007-10-11)
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Vorsorge Strategie Finanzen Investor FAZ Amerikanische Immobilienkrise Immobilienbeleihung das wackelnde Kartenhaus (2007-10-11)
Amerikanische ImmobilienkriseImmobilienbeleihung - das wackelnde KartenhausVon Mara Der HovanesianSubprime-Hypotheken trugen maßgeblich zu den jüngsten Milliardenverlusten von Banken bei. Doch unter der Oberfläche brodelt bereits ein weiteres Problem: das Geschäft mit nachrangig besicherten Immobiliendarlehen.Ermuntert durch den Anstieg der Häuserpreise haben Kreditnehmer immer stärker das in ihren Wohnimmobilien gebundene Kapital angezapft, um damit beispielsweise ein neues Auto, eine Re...artikel lesen

immo H amp H Finanzierungs Lexikon oder was sie schon immer wissen sollten (2007-10-11)
Informationen zur BaufinanzierungAlles was Sie über Baufinanzierung wissen müssen von A-ZDas Traumhaus für die Familie ist endlich gefunden, jetzt muss noch die Finanzierung unter Dach und Fach gebracht werden. Und dabei entsteht meist Zeitdruck. Das folgende Glossar soll Ihnen helfen, die Fachbegriffe zu verstehen. Abschreibungist ein Begriff aus dem Steuerrecht. Die Abschreibung soll den Wertverlust eines Objektes decken. Wichtig für die Baufinanzierung ist vor allem die degressive Abschr...artikel lesen

dict ouml rterbuch Deutsch Englisch Uuml bersetzung (2007-10-11)
Kennst du Übersetzungen, die noch nicht in diesem Online-Wörterbuch enthalten sind? Hier kannst du sie vorschlagen! Bitte immer genau eine Übersetzung eintragen - Formatierung siehe Guidelines. Um die Überprüfung zu erleichtern, gib bitte die Quelle (URL) der Übersetzung im Kommentarfeld ein. Dieses Formular ist nicht für Fragen gedacht, dafür gibt es das Forum!Kennst du Übersetzungen, die noch nicht in diesem Online-Wörterbuch enthalten sind? Hier kannst du sie vorschlagen! Bitte imm...artikel lesen

Glossar Immobilien VINCENTA (2007-10-11)
Glossar ImmobilienHammergrundstückEin Hammergrundstück ist ein Grundstück, bei dem der hinten wohnende Nachbar (nutzt praktisch die Fläche wie beim echten Hammerkopf) keine eigene Zufahrt hat und darauf angewiesen ist, über das vordere Grundstück laufen und fahren zu müssen (praktisch wie beim echten Hammerstiel). Im Baulastenverzeichnis bzw. Grundbuch ist dann dieses Wegerecht als Nutzungsbeschränkung für den Eigentümer des vorderen Grundstücks eingetragen.Haus- und Grundbesitzerhaf...artikel lesen

Ratgeber Baufinanzierung Hausfinanzierung Eigenkapital Eigenleistung Belastungsgrenze Hypothek Bauspar Darlehen Lebensversicherungs Hypothek (2007-10-10)
Hinweise und Tipps zur Baufinanzierung Wer eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchte, benötigt in der Regel einen Baukredit. Hier können Sie sich kostenlos und unverbindlich über alles Wissenswerte zum Thema informieren. Derzeit profitieren Sie von äußerst günstigen Bauzinsen. So liegt der durchschnittliche effektive Zinssatz weit unter dem Durchschnitt der letzten 20 Jahre von fast acht Prozent.Doch bevor Sie sich mit Ihrer Bank, Sparkasse, Versicherungsgesellschaft oder Bauspark...artikel lesen

versicherungenLexikon Baufinanzierung H R (2007-10-10)
Herstellungskosten Herstellungskosten hat, wer als Bauherr ein Gebäude errichtet. Zu den Herstellungskosten zählen:- Grundstückskosten (bei zeitnahem Erwerb)- Baukosten- Baunebenkosten- Aufwendungen für Außenanlagen Hypothek Die Hypothek (s. Grundpfandrecht) dient wie die Grundschuld als Sicherheit für den Darlehensgeber. Durch die Eintragung einer Hypothek in das Grundbuch hat der Darlehensgeber das Recht, seine Forderungen aus dem Erlös einer Zwangsvollstrekkung zu befriedigen. Im Gege...artikel lesen

HYPOTHEKEN ZINSEN Vergleichen lohnt sich Wirtschafts News FOCUS Online (2007-12-03)
Das Schlaraffenland währte nur wenige Wochen. Gerade mal fünf Prozent Zins jährlich mussten Bauherrn im Frühjahr für zehnjährige Hypotheken-Darlehen zahlen – so wenig wie nie. Günstige Anbieter vermittelten Baugeld kurzfristig sogar für gerade mal 4,5 Prozent. Wer heute Geld für Hausbau oder Renovierung leiht, muss im Schnitt gut 6,5 Prozent Zins berappen – fast ein Drittel mehr als im Frühjahr. Und die Sätze steigen weiter. Im Moment verteuern die Banken Baudarlehen um weitere 0,2...artikel lesen

Grundschuld und Hypothek im Vergleich Geld Kredit Portal (2007-12-03)
 Wenn ein Darlehen zur Baufinanzierungaufgenommen werden soll, verlangen nahezu alle Banken zur Absicherung die Eintragung eines Grundpfandrechts.Mit ihm erlangen sie das Recht, das Objekt zu verkaufen, wenn der Kreditnehmer selbst die Raten nicht mehr zahlen kann oder will.In Deutschland gibt es prinzipiell zwei verschiedene Arten von Grundpfandrechten.Dies ist zum einen die Hypothek, die noch vor einigen Jahren standardmäßig ins Grundbuch eingetragen wurde.Sie wird als akzessorisch bezei...artikel lesen

Hypotheken Zinssatz (2007-12-03)
Finanzierungsklassiker HypothekenkreditDie Zins-Champions im Vergleich!Wer eine Immobilie finanziert, will auf Nummer sicher gehen. Gut, dass Hypothekenbanken die niedrigen Zinsen für die Baufinanzierung bis zu 20 Jahre lang garantieren.Hypothekenkredit: Vergleichen spart bares Geld!Leistungsstarke Anbieter im Überblick: Nutzen Sie unseren Online-Bauspar-Vergleich. (Hypotheken Zinssatz) Hypotheken ZinssatzHohe Planungssicherheit dank Zinsgarantie: 5 - 20 Jahre!Niedrige Zinsen für Ihre Baufin...artikel lesen

ktipp Beitrag Detail Eine Hypothek fuer morgen zum Zins von heute (2007-12-03)
Artikel | K-Geld 3/2003 Eine Hypothek für morgen - zum Zins von heuteMit so genannten Forward-Festhypotheken kann man sich bis zu einem Jahr im Voraus den aktuell günstigen Zins «reservieren». K-Geld vergleicht die Angebote und zeigt, unter welchen Bedingungen sich der Aufschlag lohnt. Wie lange noch bleiben die Hypozinsen auf dem jetzigen tiefen Niveau?», fragt sich Massimo G. (Name der Redaktion bekannt), Eigentümer eines Einfamilienhauses in der Westschweiz. Ende November läuft eine T...artikel lesen

1 92 Prozent Zins f r die Yen Hypothek Fremdw hrungsdarlehen FOCUS Online (2007-12-03)
Als Basis für die alle drei Monate fällige Zinsberechnung dient der Libor (London Interbank Offered Rate), den Großbritanniens Geldhäuser börsentäglich für verschiedene Währungen und Laufzeiten festlegen. Für 3-Monats-Yen liegt er derzeit bei 0,67 Prozent. Für Yen-Hypotheken verlangt die Oberbank inklusive ihrer Marge von 1,25 Prozent mithin nur 1,92 Prozent. Zum Vergleich: Euro-Hypotheken kosten im günstigsten Fall 4,26 Prozent effektiv. Doch nicht nur die insbesondere zum Yen statt...artikel lesen